Átadták az Agora Office kettes ütemét: elkészült Debrecen legújabb belvárosi irodaháza – fotókkal, videóval

---

Debrecen - Az első ütem százszázalékos bérbeadással működik, és a második ütem egy részét is bérbe adták, a maradék területekre pedig kétszeres a jelentkezés – hangzott el a keddi átadó ünnepségen.

---

Mint ismert, 2018 tavaszán kezdték el építeni az Agora Irodaházat a Nyugati kiskörút és a Barna utca sarkán. A telken egy 15 éve bezárt, használhatatlan épület állt, melynek helyére a debreceni Dryvit Profi Kft. álmodott meg egy több mint tízezer négyzetméteres, minden igényt kielégítő irodaházat. Az első épületét 2020 nyarán adták át, és teljes kihasználtsággal működik, mára az Agora második ütemének munkái is befejeződtek.

Fotó: Kandert Szabolcs

Bana László az átadóünnepségen elmondta, a tizenhatezer négyzetméteres irodaház négy év alatt épült fel, az első ütemben 5200 négyzetméter a bérelhető irodaterület, amely százszázalékos bérbeadással működik.

A DP cégcsoport tulajdonosa arról is beszélt, hogy az irodaház kialakításakor fontos szempont volt a belvárosi helyszín és a könnyű megközelíthetőség: „gyakorlatilag pár lépésre Debrecen összes közlekedési lehetősége elérhető”, emellett pedig kerékpáros öltözőt, kerékpártárolót és 168 parkolót is kialakítottak.

„Egy olyan értéket sikerült teremteni itt, ami Debrecen városának is nagyon fontos, és növeli azt a vonzóerőt, amit Debrecen tud gyakorolni az ország és Európa számára” – hangsúlyozta Bana László.

Hozzátette, az újonnan átadott második ütemben szintén 5200 négyzetméter a bérbe vehető terület, és jelenleg a bérlők igénye szerinti kialakítások zajlanak.

Kovács Ádám arról beszélt, hogy az Agora Irodaházzal 125.500 négyzetméterre nőtt a város irodaterülete, ez a vidéki városokat tekintve a legmagasabb arány. A Polgármesteri Kabinetiroda vezetője hozzátette, Debrecen versenyképessége szempontjából fontosak az ilyen irodaházak.

„Kizárólag innovatív, sikeres vállalkozások azok, amelyek Debrecent valódi régióközponttá teszik, és ahhoz, hogy ezek a vállalkozások folyamatosan, zökkenőmentesen települhessenek a városba, fejlődhessenek, szükség van az ilyen magas szintű infrastruktúrára”

– emelte ki.

Zelenka Attila elmondta, az irodaház építésekor a gazdaságosságot és a jól működtethetőséget vették figyelembe. A projektvezető az építészeti megoldások közül a bejárat feletti külső körív elkészítését emelte ki, mely az épületnek „impozáns megjelenést kölcsönöz”.

„A gépészet kialakítása közben egyedi megoldásokat kerestünk arra, hogy a legalacsonyabb üzemeltetési költséggel működtessük az irodaházat, ugyanis mindig azt tartottuk szem előtt, hogy az ide beköltöző több száz bérlőnek színvonalas és energiatakarékos munkakörnyezetet biztosíthassunk.”

Krizsán Gábor felidézte, hogy a hazai irodapiaci mutatók szerint a koronavírus-járvány után a kereslet összeomlott, a legtöbb cég pedig kivár.

„A debreceni Agora Irodaház azonban szembemegy a trendekkel, hiszen százszázalékos bérbeadással működik” – mutatott rá a DP cégcsoport üzemeltetési és bérbeadási igazgatója, aki szerint ez azért van, mert sikerült hamar reagálniuk a piaci változásokra. Az igazgató kiemelte, hogy a partnereknek különösen fontossá vált a helyhez köthető szolgáltatás, amelyben a régiós piacon élen járnak.

„A jó infrastrukturális adottságok mellett ennek is köszönhető, hogy már az Agora második ütemének egy részét bérbe adtuk, a maradék területekre pedig kétszeres a jelentkezés.

Azonban a társaság nemcsak a belvárosban, hanem a zöldövezetben is fejleszt irodaparkot, annak érdekében, hogy a bérlői igényeknek minél szélesebb körben eleget tudjon tenni. A Galamb utcai Irodapark első ütemét két hónappal ezelőtt adtuk át, melyre mindössze két nap alatt sikerült megtalálni a bérlőket. Jelenleg a második ütemben egy újabb, 4000 négyzetméteres irodaház fejlesztését kezdtük meg” – tette hozzá.

A két irodaparkban összesen 17 ezer négyzetméter bérelhető irodaterület, nagy teraszokkal, parkokkal, több száz föld alatti és fölötti parkoló, számos szolgáltatással áll a bérlők rendelkezésére.

A második ütem ünnepélyes átadóján elhangzott, hogy Debrecen a második legnagyobb szolgáltatóközpont a főváros után, 4500 foglalkoztatott dolgozik ebben a szektorban, ez a szám pedig évente 10 százalékos növekedést mutat. Az Agora Office és a Galamb utcai Irodapark irodaházaival a cél az, hogy jó elhelyezkedéssel, kedvező ár-érték aránnyal és számos szolgáltatással tudja a bérlőit kiszolgálni, ezáltal pedig segítsék Debrecen városvezetésének gazdasági programját, mely szerint 2030-ig húszezer új munkahely létesül a cívisvárosban.

Kapcsolódó cikkek:

---

Cím	dátum
Átadták az Agora Irodaház egyes ütemét, és már indul is a kettes ütem – fotókkal, videóval	2020.07.14