Az elmúlt hónapokban már csökkent a debreceni panellakások ára – videóval

---

Jelentősen csökkentek az ingatlanárak az utóbbi időben. Egyes debreceni városrészekben akár a tavalyinál 15 százalékkal is olcsóbban kínálják a panellakásokat. A Debrecen Televízió által megkérdezett szakember szerint a város gazdasági fejlődése miatt várhatóan egyre többen költöznek majd ide, ez újabb keresletet generálhat az ingatlanpiacon.

---

Tavaly összesen 140 ezer lakást és házat adtak el az országban. Ez hazai viszonylatban 15 százalékos visszaesést jelent. Ez annak köszönhető, hogy a mintegy 6 éve tartó lakásárnövekedés 2019 harmadik negyedévében ért a csúcsra. Az év végén egyes ingatlankategóriákban ugyanakkor már árcsökkenést tapasztaltak a szakemberek.

„2019-ben, év közben jelent meg a babaváró hitel, aminek a hírére nagyon sokan elhalasztották a lakásvásárlásukat, hiszen tisztázni akarták, hogy milyen feltételekkel juthatnak ehhez hozzá, a másik, hogy az állampapírpiacon is megjelent egy új termék” – magyarázta  Soóki-Tóth Gábor, az Otthon Centrum elemzési vezetője.

A tapasztalatok szerint azért is csökkent a befektetéscélú ingatlanvásárlások száma, mert egyre többen választják inkább az államkötvényeket.

A debreceni panellakások között van olyan, amelynek 15 százalékot esett tavaly óta az ára.

A DTV által megkérdezett szakember azt mondta: ingatlantípusonként nagy a különbség a négyzetméterárakban.

„Egy 60 négyzetméteres vagy afölötti panellakást meg lehet venni 300 ezer forintos négyzetméteráron Debrecenben, viszont egy kisebb, egy 35-ös négyzetméteres garzonlakásnak a négyzetméterára még mindig magasabb, ott 4-500 ezer forinttól kezdődnek az árak, állapottól és elhelyezkedéstől függően” – tájékoztatott Baráth Norbert, a Duna House irodavezetője.

A szakember hozzátette, a gazdasági fejlődés miatt azonban egyre többen költöznek a városba, ami aztán újabb keresletet generálhat majd a debreceni ingatlanpiacon.