Az ingatlanárak és a fizetések is emelkednek Debrecenben – videóval

---

Növekedés – a BMW-beruházás bejelentése óta ez jellemzi az ingatlanárakat és az átlagbéreket is Debrecenben. Az EDC Debrecen összesítése alapján 2018 óta az ingatlanárak megduplázódtak a városban, és egyre jobban csökken a fővárosiak és a debreceniek közötti átlagjövedelem mértéke is.

---

Tavaly pezsgett az ingatlanpiac az országban. Az emelkedő rezsiköltségek és az infláció miatt azonban idén megtorpant a növekedés, de a szakember szerint ez Debrecenben másként csapódik le a beruházásoknak köszönhetően. Az ingatlanpiac a BMW-beruházásának bejelentése óta növekszik a cívisvárosban.

- Ezt tényként lehet kezelni és ahogy az újabb beruházásoknak a megvalósulása várható, ez teljes mértékben igaz, hogy Debrecen és agglomerációját beleértve unikális a magyarországi ingatlanpiacon - nyilatkozta Baráth Norbert, a Duna House irodavezetője. 

Az EDC Debrecen felmérése is azt mutatja, hogy a BMW 2018-as bejelentését követően a korábbi 12 helyett 19 százalékos lett az éves növekedési ütem, és azóta az ingatlanárak a duplájára nőttek. Átlagosan több mint 700 ezer forintba kerül most egy négyzetméter a városban. 

- Négy fő agglomeráció van Magyarországon ahol kiemelkedőek az ingatlanárak az országos átlaghoz viszonyítva. Budapest és Balaton mellett ugye észak-nyugat, Győr környéke volt hosszú idő óta már kiemelkedő, az elmúlt években viszont a debreceni agglomeráció is felzárkózott - mutatott rá Pécskay Zoltán, az EDC Debrecen ügyvezetője.

És egyre jobban zárkózik fel a fizetés is az ország nyugati részéhez. Tavaly év végén több cégvezető is arról számolt be a Debrecen Televíziónak, hogy egyre nehezebb a jól képzett munkavállalók megtartása. A Schaefflernél például szakszervezeti megállapodás alapozta meg az idei béremelést, de a 20 százalék fölötti pénzromlás láttán ennél is nagyobb bérfejlesztésről döntöttek év közben.

- 14 százalékos bérfejlesztést irányzott elő, valamint itt az augusztusi hónapban egy 2,5 százalékot fixen mindenkinek, emellett egy 4 százalékos béremelést, ami 4 hónapra szól a kollégáknál - sorolta  Szabó Péter, a Schaeffler Debrecen Kft. ügyvezetője.

Az átlagjövedelmek az EDC felmérése szerint  2016 óta szintén növekedési pályára álltak Debrecenben. Ennek üteme éves szinten meghaladta a 12 százalékot.

Jelenleg nettó 321 ezer forint az átlagjövedelem, ami magasabb az országos átlagnál és egyre jobban megközelíti a budapesti béreket.

- Így ez az olló Budapesthez képest elkezdett záródni, illetve az országos átlaghoz képest pedig kinyílni. Most már 6-7 százalékkal magasabbak a debreceni átlagjövedelmek az országos átlagnál - közölte Pécskay Zoltán.

A munkaerőpiaci versenyhelyzet növekedésével arra számítanak az EDC-nél, hogy Debrecenben még nagyobb mértékben nőnek majd az átlagjövedelmek, és elérhetik majd a Budapesten élők szintjét is idővel.