Bejártuk az épülő Párizsi Udvart, és mindent megtudtunk róla – fotókkal

---

Debrecen – Belső kertek a harmadik szinten hatméteres fákkal, uszoda, elképesztő kilátás – ilyen lesz a Párizsi Udvar.

---

Évekig üresen állt a Hunyadi és Péterfia utca sarkán lévő terület, melynek tulajdonosa tavaly tavasszal kapta meg az engedélyt a Párizsi Udvar felépítésére. A munka azóta gőzerővel halad, márciusra elérte a legmagasabb pontját a hatszintes épület, melyben ottjártunkkor több mint százan dolgoztak.

A Párizsi Udvar Kováts András Ybl-díjas építész tervei alapján három ütemben épül fel teljesen, akkor 300 lakás és 4000 négyzetméternyi üzletterületet foglal majd magába. A komplexum felépítésének költségei várhatóan elérik a 9 milliárd forintot, minden egyes ütem 3 milliárd forintba kerül majd.

Jelenleg az első ütemben egy 9 és fél ezer négyzetméteres épületet húznak fel, melynek földszintjén 3000 négyzetméteren boltok és vendéglátóegységek várják majd a látogatókat. Az első emeleten nyilvános parkoló lesz, a harmadik szint autóbeállóit a lakástulajdonosoknak tartják fenn, a negyedik, az ötödik és a hatodik szinten 75 lakást és pár irodát alakítanak ki.

A lakásokat a tervek szerint augusztusban adják majd át, a kereskedelmi passzázsokat pedig októberben. Kelemen György, a Párizsi Udvarház Kft. társtulajdonosa, a beruházás bonyolítója a Dehir.hu-nak elmondta, az épület kialakítása hasonló lesz, mint a budapesti Párizsi Udvaré, a lakásokból is elérhető lesz a 8 méter széles kereskedelmi folyosó. Az épület nagytermes jellege, belső parkokkal tagolása a francia építészetre jellemző. Ezt a hangulatot erősítik majd azzal is, hogy esténként halk élőzene csempészi majd Párizs atmoszféráját az épületbe.

A főbejáratot a Hunyadi utca felől alakítják ki, mely felett egy több mint tíz méteres beüvegezett tér lesz, ahová fákat, növényeket ültetnek. A bejáratnál egy szállodai szintű recepció várja az épületbe belépőket, melyen keresztül a lakástulajdonosok szállodai szolgáltatásokat (például takarítást) is igényelhetnek. A kereskedelmi tereket este 9-kor zárják majd, ezután a lakástulajdonosok a kártyáikkal léphetnek be az épületbe, a vendégek pedig a recepción.

A Párizsi Udvarban több park is lesz, egy nagyobb az üzlettérben, de a harmadik szint tetején is kialakítanak parkokat, melyekre a lakások teraszai néznek. A hat parkba három méteres örökzöld fákat is ültetnek, melyek hatméteresre nőnek majd meg.

A lakások zöme 50-60 négyzetméteres lesz, de a legfelső szinten kialakított ügynevezett penthouse lakások alapterülete ennél jóval nagyobb, száz négyzetméter. Ezekhez a lakásokhoz kétszáz négyzetméteres zöld tetőterasz és persze gyönyörű panoráma is tartozik. A teraszokról lehet látni Nagytemplomot, a Nagyerdő fáit és a Nagyerdei Stadiont is. Ezek a különleges lakások a legdrágábbak és egyben a legkapósabbak is, nem csupán az első, hanem már a második ütem összes penthouse lakása elkelt.

A lakástulajdonosok kényelmét szolgálja a négy lift, a magas műszaki tartalom; többek között minden lakás légkondicionált lesz és motoros működtetésű redőnnyel szerelik fel.

Kelemen György azt mondja, nagy az érdeklődés a lakások iránt, s ez várhatóan tovább fog nőni. Zömmel egyébként befektetői vásárlóik vannak. A beruházás irányítójának számításai szerint a vevők bérbeadással a tőkéjük évi 7-8 százalékát kereshetik meg kockázat nélkül, amit ma banki befektetéssel nem lehet elérni.

A második ütemben a Hunyadi utcai részen építik majd tovább a Párizsi Udvart. Ez a beruházás jelenleg engedélyezés alatt áll, ha minden jól alakul, nyáron kezdenek hozzá. Itt a lakások és üzletek mellett egy 1700 négyzetméteres, három szintes fitnesstermet és rekreációs központot is kialakítanak majd, melyben helyet kap egy nagy méretű uszoda is.

A harmadik ütemben a Péterfia és az Egymalom utcák által határolt telekrészt építik majd be. Ennek az engedélyezése ősszel zárulhat le, s jövő év elején látnának munkához. Amikor ezzel is készen lesznek, akkor az üzletsoros passzázson a Hunyadi utcától át lehet majd sétálni az Egymalom utcára, de a sétánynak lesz kijárata a Péterfia utca felé is. Az épület egyik különlegessége is itt található; több cívis ház homlokzatát ugyanis meghagyták ott, és beépítették a Párizsi Udvar homlokzatába.

A Párizsi Udvarház Kft. társtulajdonosától azt is megtudtuk, hogy a beruházásban nincs egy fillér banki hitel sem. Mivel a telek is a beruházó tulajdona, a lakásvásárlók befizetett telekhányadaiból tudták elkezdeni az építkezést, majd a további befizetésekből fejezik be.

Az üzlethelyiségeket a cégek bérelni tudják majd a beruházótól. Kelemen György elmondása szerint az első ütem minden üzlethelyiségére megvan a bérlő, így az őszi nyitáskor számos bolt és vendéglátóhely várja majd a látogatókat a Párizsi Udvarban.