„Debrecenben érdemes ingatlanokba befektetni” – videóval

---

Debrecen - Mindebben nagy szerepe van a belvárosi kis kulturális rendezvényeknek is, amelyek élénkké teszik a várost – mondta a Cívis Ház Zrt. vezérigazgatója.

---

Tovább száguldanak az új és használt ingatlanok árai Debrecenben is. Egy év alatt 21 százalékos emelkedésről számol be a KSH felmérése. De nemcsak az adás-vételi piacon van folyamatos drágulás, hanem a bérleti piacon is, ez igaz a lakás- és üzleti célú bérleményekre. Ebben a versenyhelyzetben kell megfelelő döntéseket hozni a Cívis Ház Zrt-nek. Sőt, egy még ennél is nagyobb teher nehezedik a társaság vezetőinek vállára. A nem tisztességes haszon reményében keltett árversenyt kordában kell tartani a városban. A Cívis Háznál ez is befolyásolja a fejlesztési, üzleti döntéseket. Hogy ez mit is jelent, milyen fejlesztések várhatók, arról Erdei Edit, a Cívis Ház Zrt. vezérigazgatója beszélt a Debrecen Televízió Esti Közelkép című műsorában. 

Fotó: Kandert Szabolcs

A vezérigazgató elmondta, a pandémia nagyon átalakította Debrecen belvárosát, már a járvány időszaka alatt is komoly érdeklődés volt vendéglátó üzletek nyitása iránt, de a pandémia után a vendéglátó üzletek száma jelentősen bővült, viszont ehhez képest szűkült a kereskedelem és a szolgáltatás aránya. 

- Ma a szűk belváros 90 üzletet takar, ami 50 százalékban vendéglátó funkciót jelent, a kereskedelem 30 százalékra tehető, a maradék pedig a szolgáltató funkció – ismertette az adatokat Erdei Edit. 

Hangsúlyozta, a gasztronómia jelen pillanatban a meghatározó profil, ez a húzóágazata a bérbeadási szektornak.

- Meghatározóak a belváros életében azok a kulturális események, amik támogatják a vendéglátást, kereskedelmet és szolgáltatást. Debrecennel szemben minden befektetőnek van egy víziója, nem lehet elválasztani azt, ami a városban történik, akár az iparosítás terén, attól, hogy mi zajlik a vendéglátásban. Ide érdemes befektetni és ebben benne van Debrecen összes invesztíciója – emelte ki a vezérigazgató. 

Mint mondta, a pandémia idején jelentős engedményeket kaptak a bérlők, ez a támogatás segítette őket az életben maradásban. Jelenleg próbálnak szövetkezni a belvárosi társasházakkal is, hogy olyan műszaki állapotba kerüljenek a többnyire társasházban lévő ingatlanok, amitől kedvet kaphatnak hozzájuk a befektetők.

Gambrinus Kreatív Köz 

A vezérigazgató úgy fogalmazott, egy izgalmas változásnak lehetünk tanúi. A Cívis Ház tíz éve kezdte el menedzselni a belvárosban a bérlőket, összefogásra buzdítani, hogy egy önszerveződő folyamat induljon el, ám akkor az kudarcba fulladt.

- De ami fantasztikus a Gambrinus Kreatív Köz létrehozásában, hogy a bérlők lelkesen, idővel és pénzzel is támogatják ezt a rendezvényt. Ez a szemléletváltás számomra a legnagyobb öröm ebben a rendezvényben, hogy a bérlőkkel össze lehetett fogni és aktívan indultak el ebben a programcsomagban

– nyomatékosította Erdei Edit, aki azt is elárulta, jelentős fejlesztések előtt áll a Gambrinus köz és a Jászai Mari tér is, de amíg nincs meg ez a forrás, addig a bérlőknek ebben a környezetben kell jó forgalmat generálniuk.

- Ha a bérlőnek jól megy, akkor a Cívis Háznak is, ilyen leegyszerűsített érdekek mentén is meg lehet fogalmazni, de az összvárosképet tekintve az a fontos, hogy a kis, lokális sorozatok is megjelenjenek és élénkké tegyék a várost – mondta a vezérigazgató. 

A teljes beszélgetést itt tekinthetik meg: 

Kapcsolódó cikkek:

---

Cím	dátum
Szombaton is bulihangulattal várja a szórakozni vágyókat a Gambrinus Kreatív Köz – galériával	2022.06.18