Hotel Debrecen: még bizonytalan, mi lesz a sorsa a romos szállodának

---

Debrecen – A jelenlegi többségi tulajdonos megszabadulna a részétől, az önkormányzat azonban nem biztos, hogy megvenné.

---

Évek óta csúnyítja a város képét az Erzsébet utca sarkán roskadozó Hotel Debrecen épülete. Aki elsétál az ingatlan mellett, nem árt, ha figyelmesen közlekedik, ugyanis omlásveszélyre figyelmezteti egy tábla a járókelőket. Baleset eddig ugyan még nem történt, ám ha sokáig a jelenlegi állapotában marad a ház, lehetnek problémák.

Egyelőre úgy tűnik, egy ideig még így kell, hogy elviseljék a környéken élők az ingatlant, mivel kissé bonyolult folyamat az épület tulajdonjogának rendezése, s több év is eltelhet addig, mire teljesen kikristályosodik a helyzet.

Az épületnek jelenleg három tulajdonosa van. 40 százalék tulajdonjoga van a debreceni önkormányzatnak, 10 százalékot birtokolnak a földszinten található ügyvédi irodák, a többségi tulajdon, 50 százalék viszont annak az Aranybika Kft-nek a kezében van, mely jelenleg felszámolás alatt áll. A cég szeretné eladni a részét, már meg is hirdette azt, amiért valamivel több mint 70 millió forintot kér, de eddig nem tudta eladni. Vélhetően azért, mert a mostani tulajdonosi viszony miatt nehéz vevőt találni rá.

Racsmány Gyula, a debreceni önkormányzat vagyonkezelési osztályának vezetője a Dehir.hu érdeklődésére elmondta, egyelőre még nem született hivatalos döntés az önkormányzat részéről arról, megvásárolnák-e a többségi tulajdont, noha a kft. több mint valószínű, hogy ezt szeretné elérni. Mint mondta, jogerős bírósági döntés van arról, hogy a felszámolás alatt álló cégnek a tulajdonrésze átszáll a városra, ám ez nem azt jelenti, hogy az önkormányzat a tulajdonosa is lesz annak. Ehhez ugyanis meg kellene azt vásárolnia Debrecennek. Ebben az esetben - a törvény - szerint nyílt pályázaton kellene indulnia a városnak, de egyelőre még odáig sem jutottak el, hogy a birtokjogot megkapja az önkormányzat.

Racsmány Gyula azt mondta, a legjobb megoldás az lenne, ha később az önkormányzat egy befektetőnek tudná továbbadni a tulajdonjogot. Kiemelte, az épületnek - adottságaiból kiindulva - lehetne jövője, hiszen a környezetében építik meg a Multimodális Közlekedési Központot, ahol összpontosul majd a távolsági és a helyi tömegközlekedés. Az osztályvezető szerint össze lehetne nyitni az ingatlan mellett lévő, egykori kollégium felső szintjét a hotelével, s így egy igen impozáns szálloda jöhetne létre.

A felszámolás alatt álló cég képviselői a hét közepén egyeztetnek az önkormányzattal, de Racsmány Gyula szerint a kft. nem fog előállni konkrét ajánlattal a tulajdonrész eladásával kapcsolatban. Ugyanakkor azt hozzátette, nem biztos, hogy nagy öröm lenne a városnak, ha megvenné az épületet, mivel nagyon sokba kerülne a teljes felújítás.

Egyelőre csak őriztetnék az ingatlant, de ennek költségei sem elhanyagolhatóak. Ez havonta legalább 600 ezer forintba, éves szinten körülbelül nyolc millióba kerülne. Ha csak riasztórendszert kötnének be, akkor az olcsóbb lenne, de ez attól is függ, mi a város szándéka a hotellel. Mint mondta, felújítani csak akkor érdemes, ha egy kézben van az ingatlan.

A tervek szerint ha a város átveszi, még ha nem is vásárolja meg a többségi tulajdonrészt, az szinte biztos, hogy legalább rendbe tennék az épület földszintjén lévő kirakatokat.