Kockázatos döntés az árfolyam rögzítése

---

Hosszú egyeztetés után megállapodás született a Bankszövetség és a kormány között a devizahitelesek mentését célzó csomagról. A tennivalókat öt pontban foglalták össze. Ezek közül a legfontosabb a svájci frank, az euró és a jen árfolyamának rögzítése. Ezt az adós választhatja. A pénzügyi szakember szerint meg kell fontolni a döntést, az árfolyamok ugyanis hosszabb távon akár csökkenhetnek is. A hitelkárosultak egyesületénél azt mondják: a csomag csak a jól fizető adósoknak segít, a végrehajtás alatt állókon nem.

---

Az ötpontos megállapodás első eleme érinti a legtöbb adóst. A svájci frank árfolyamát 180, az euróét 250, száz jenét pedig 200 forinton rögzítenék. Először csak a nagy alapterületű és nagy értékű ingatlanokat árvereznék el, meghatározott kvótarendszer szerint. Létrehoznák a Nemzeti Eszközkezelőt, szigorú feltételek mellett visszaállna az euró alapú lakáshitelezés, és kamattámogatást adnának legfeljebb öt évre azoknak, akik kisebb lakásba költöznek.

A hitelkárosultak egyesületénél azt mondják: a csomag csak egy 3 és fél éves haladékot ad és csak a jól fizető adósokon segít. Ilyen ügyfele alig van már az irodának, erre utalva a nevüket is megváltoztatták. Bajuszné Garancz Ibolya szerint a végrehajtás alatt állókat nem védi az ötpontos tervezet.

- Semmiképpen nem mondanám mentőcsomagnak, mert változatlanul nem segít azokon a problémás ügyfeleken, akik az aktáinkban szerepelnek. Tehát azokon, akiknek felmondott hitelszerződése van, vagy végrehajtás van az ingatlanán, rajtuk abszolút nem segít – jelentette ki Bajuszné Garancz Ibolya, a Végrehajtási, Hivatali és Hitelkárosultak Egyesületének elnöke.

A 2014 végéig tartó árfolyamrögzítésről az adósnak kell majd dönteni. Szakos János szerint ez nem lesz könnyű. A mostani 220 forint körüli svájci frank árfolyam hosszú távon drasztikusan csökkenhet vagy nőhet. Rögzítés nélkül nagyot lehet nyerni, de akár veszíteni is. Biztos tanács tehát nincs.

- Aki most választja az árfolyam rögzítését, annak is a következő évekre spekulálnia kell, és fel kell vállalnia ezt a döntést. Ezt senki nem fogja megmondani helyette. A nagy árfolyamkilengésektől mindenesetre meg fogja védeni, ez biztos – hangsúlyozta Szakos János, a Quaestor Zrt. pénzügyi tanácsadója.

Az otthonvédelmi akciótervnek nevezett csomag részleteit és jogszabályi hátterét ezután dolgozzák ki. Azok, akik a rögzítést választják, az addigi árfolyamkülönbséget 2015-től fizetik ki.