Lakóházakat és telkeket is eladna az önkormányzat

---

Debrecen – A tavalyinál lényegesen kevesebb ingatlanértékesítésből származó bevételt tervez az önkormányzat az idei költségvetésben. 2011-ben 5 milliárd forinttal számoltak, de csak negyedannyi pénz jött be az eladásokból. Ha a közgyűlés elfogadja az előterjesztést, idén 2 milliárd forint értékű ingatlant értékesítenének. Többek között telkeket és lakóházakat is. A független szakértő szerint a 20-30 millió forintért kínált lakóházakra komoly kereslet van a piacon.

---

Két és fél éve zárták be a Hatvani István Kollégiumot, az önkormányzat azóta árulja a diákszállót. Értékesítene a város egy másik egykori közintézményt is, a Megyei Könyvtár Piac utcai épületét. Idén a tavalyinál jóval kisebb összegre számítanak ilyen jellegű bevételekből. 2011-ben 5 milliárd forint úgynevezett felhalmozási és tőkebevételt terveztek, de ennek csak negyede folyt be. A 2012-es költségvetésben 3 milliárd forinttal számolnak, ebből 2 milliárd ingatlanokhoz kapcsolódik.

- 312 millió forint az, ami ingatlanok hasznosításából, tehát bérbeadásból folyna be, míg ingatlanértékesítésből összesen 1,7 milliárd forint van tervezve. Azt gondoljuk, hogy ennek nagy része jó eséllyel teljesülhet – tájékoztatott Racsmány Gyula vagyonkezelési osztályvezető.

Az eladásra váró ingatlanok egy része telek, többsége pedig lakóház, ezekért a régebben épült házakért 20-30 millió forintot kér a város. Timkó Zoltán ingatlanszakértő szerint az ilyen árkategóriájú házakra van kereslet. Kérdés azonban, hogy milyen felszereltségűek. Egy régi építésű, nagy belterű, 20-30 millió forint értékű házra ugyanis költeni kell, így viszont nehezebben kel el.

- Ezeknek az ingatlanoknak a ráköltési igénye rendkívül nagy, akár a hőszigetelésre, akár a tető héjazatának modernizálására, vagy ha a fűtésrendszerre gondolunk. Ezek közül a hőszigetelés és a fűtésrendszer határozzák meg az ingatlan hosszútávú fenntarthatóságát – magyarázta Timkó Zoltán ingatlanszakértő.

Idei változás, hogy az államnak elővételi joga van önkormányzati ingatlanvásárlás esetén. A szakemberek szerint ez némileg lassíthatja az eladást.

Dehir - Két milliárd forint értékű ingatlant értékesítene az önkormányzat