Nem egyszerű fűtéskorszerűsítésre pályázni, ráadásul a pénz is kevés

---

Debrecen – A pályázatok iránt sokan érdeklődnek, de a legtöbbeket elriasztják a feltételek, a követelmények és a rendelkezésre álló forrás.

---

Egy felmérés szerint a magyar lakások mintegy egyharmada elavult fűtéstechnológiát használ, az ingatlanok szigetelése sem megfelelő. Milyen technikát érdemes alkalmazni, mennyiért lehet átalakítani a hosszú évek óta használt rendszert, egyáltalán megéri-e azt modernizálni?

A szakemberek azt mondják, azzal mindenképpen számolni kell, hogy a korszerűsítés hosszú távon térül csak meg. Természetesen az idő hossza attól függ, hogy milyen mértékű korszerűsítés történik az ingatlanon.

Vámosi Gábor, az Észak Alföldi Regionális Energia Ügynökség igazgatója a Debrecen Televízió Esti Közelkép című műsorában elmondta, sokakat érdekel a téma, de elsősorban akkor van sok jelentkező, ha erre pályázati forrás is kínálkozik.

- Fűtéskorszerűsítésre, kondenzációs kazán cseréjére, megújuló energia felhasználásra lehet például most is pályázni, eziránt mindig nagyon nagy az érdeklődés, a feltételek, formai követelmények és a rendelkezésre álló forrás azonban sokakat elriaszthat. Energetikai szakértő bevonása mindenképpen szükséges egy-egy ilyen pályázat elkészítésekor, mivel ezekhez egyébként is kötelező az energiatanúsítvány, amit pedig csak szakember állíthat ki – tájékoztatott az ügynökség igazgatója.

Az ingatlanpiacon jelenleg nem érződik az, hogy inkább az újonnan felújított rendszerű lakásokat keresnék. A tapasztalat az, hogy önerőből kevesebben végzik el a nyílászárócseréket, fűtéskorszerűsítéseket, mivel többen elrettennek a költségektől, illetve nem tudják, hogyan kellene elkészíteni egy pályázatot.

- Ezek a fejlesztések általában sokba kerülnek. A legnagyobb baj az, hogy a beruházás megtérülése hosszú folyamat, s ezt nehezen tudják kigazdálkodni az átlagemberek. Mérnöki szemmel úgy látom, egy 50 ezer forintos fogyasztás esetén a modernizált fűtésrendszer mintegy 15 százalékos megtakarítást hozhat, míg egy teljes, mindenre kiterjedő, de drágább szigeteléstechnika akár 40-50 százalékos csökkenést jelenthet a havi számlákban – mondta Timkó Zoltán ingatlanszakértő.

Vámosi Gábor szerint egy 100 négyzetméteres lakás esetében az energiaszükségleteket egy 3 kilowattos rendszer képes fedezni, egy ilyen technológia kiépítésére pályázati forrás nélkül 2,5-3 millió forintot is elkölthet a lakástulajdonos, s ebben az esetben is közel 20 évig tarthat, mire megtérül a beruházás. Vannak azonban olyanok, akik még pályázati lehetőségek nélkül is belevágnak, mert úgy gondolják, megéri. Ők inkább az olcsóbb és rövidebb lejáratú eljárásokra esküsznek, ennek megfelelően egyre inkább elterjed a napelemes technológia, vagy a biomassza kazán alkalmazása, ami már nem csak a közintézmények, hanem a lakóházak esetében is népszerű.

Timkó Zoltán ingatlanszakértő úgy véli, a fejlesztés szükségessége ráirányíthatja a figyelmet az alternatív, megújuló energiaforrásokra. A felújított rendszerű lakások értéke megnő, s az eladásukkor a tulajdonosnak megtérülhet a befektetése.

A teljes beszélgetést az alábbi videóban megnézheti

Dehir - Esti Közelkép 2012-08-27