A bedőlt hitelesektől 36 ezer ingatlan kerül az államhoz

---

Budapest - Ezek a lakók nem maradnak fedél nélkül, a továbbiakban mint bérlők használhatják a korábban saját tulajdonú ingatlant.

---

Jövőre 1450 ingatlannal bővülhet a Nemzeti Eszközkezelő zrt. portfoliója, így év végére már 36 ezer lakás, ház lesz az állami szervezet birtokában - derül ki a 2018-as költségvetéshez csatolt fejezeti kötetekből.

Azokról az ingatlanokról van szó, amelyekről a bedőlt hitelek miatt voltak kénytelenek lemondani a tulajdonosok. A lakhatási gondok megoldásának végső lehetősége az, ha a fizetésképtelen adós elfogadja, hogy az ingatlanán lévő jelzálog a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. (MNV) alá tartozó eszközkezelő és a hitelező bank megállapodása alapján megszűnik, s a tulajdonjog átszáll az állami intézményre. A lakók nem maradnak fedél nélkül, a továbbiakban mint bérlők használhatják az ingatlant.

A tavalyi év végéig 27 800 ingatlan került az eszközkezelőhöz. Idén újabb 6750 lakást, illetve házat terhelő jelzálog zárul le az állami cég közbeiktatásával, 27 milliárd forint költségvetési forrás felhasználásával. Jövőre pedig 1450 ingatlan sorsa rendeződhet ezen az úton. Erre 5,8 milliárd forintot tervez költeni az eszközkezelő.

A következő év végéig tehát a bedőlt hitelek miatt összesen 36 ezer ingatlan kerül régi tulajdonosától az államhoz. Az eszközkezelő 2011-ben kezdte meg működését, vagyis évente átlagosan 4500 ingatlan cserélt gazdát a hitel bebukása miatt.

Nagyon ritka, hogy a régi tulajdonos talpra tudjon állni, és visszavásárolja ingatlanát. A törvényjavaslatban azzal számolnak, hogy jövőre 75 ilyen tranzakcióra kerülhet sor.